Expertiser
Des valeurs d’expertise étayées, justifiables auprès de l’ACPR
Le Cabinet détermine la valeur comptable ou la valeur prudentielle si elles ne convergent pas. Les référentiels ne sont pas exactement les mêmes.
L’analyse confronte les caractéristiques propres au bien et sa situation locative aux données du marché. Le choix des méthodes et leur pondération sont justifiés dans le rapport.
La conclusion ne se limite pas à une valeur centrale. Elle expose les facteurs de valeur et les points de vigilance. Lorsque c’est pertinent, le rapport propose une fourchette argumentée.
Le propriétaire dispose d’une valeur traçable, qu’il peut expliquer et défendre dans la durée.